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| ImmoID: 22153 | * Komplettes, geplantes 5-Familienhaus für Kapitalanleger * |
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 Umgebungskarte
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| Weitere Ansichten |
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| Daten |
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| Beschreibung: | Hier haben Sie als Kapitalanleger die seltene Möglichkeit, ein komplettes 5-Familienhaus zu erwerben.
Hier angeboten ist ein Kalkulationsbeispiel, das noch nach Ihren Wünschen hinsichtlich Ausstattung und Aufteilung verändert werden kann!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de |
| Ort: | 73770 Denkendorf |
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| Lage: | - Auf der Filderebene - Esslingen, Stuttgart, der Flughafen
und die Autobahn sind schnell erreicht.
- Das Grundstück liegt am Ende eines Wohnweges in schöner
Randlage und freier Sicht.
- sehr sonnig
- sehr hell |
| Ausstattung: | * Co²-neutral gebaut
* massiv Stein auf Stein gemauert
* voll unterkellert
* 3-fach verglaste Fenster
* elektrische Alu-Rollläden
* High-Tech-Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* hochwertige sanitäre Einrichtungsgegenstände
Villeroy & Boch / Grohe
* Malerarbeiten
* Bodenbeläge Fliesen und Laminat
* Photovoltaikanlage mit Speicher
* 2 Garagen, 6 Stellplätze
* 2 Wallboxen
* Außenanlagen
* 2 EG-Wohnungen mit Terrassen
* 2 OG-Wohnungen mit Balkonen
* Penthouse mit großer Dachterrasse
* riesengroße Abstellräume, Fahrradraum, Waschküche
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| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Der Energieausweis wird im Zuge des Bauvorhabens erstellt.
Das Haus erfüllt KfW-55-Standards.
Zusammensetzung Gesamtpreis:
1.470.610 Euro Baukosten
8.925 Euro Verkaufsentwurf inkl. 1 Überarbeitung
50.000 Euro Aufwertung Grundausstattung Keller
15.000 Euro Baubegleitung
50.000 Euro Photovoltaikanlage inkl. Speicher
10.000 Euro Wallboxen für e-Autos
20.000 Euro Aufwertung Hauseingang, Briefkastenanlage, Sprechanlagen mit Kamera & Monitor
600.000 Euro Bauplatz ca. 688 qm
91.000 Euro Rückerstattung von Gemeinde, Differenz Erschließungskosten
33.000 Euro Projektvorbereitungskosten
65.000 Euro Baugesuch und juristische Bauleitung
100.000 Euro Baunebenkosten inkl. Erdabfuhr
30.000 Euro 2 Fertiggaragen mit elektrischem Sektionaltor
100.000 Euro Außenanlagen-Paket |
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| Kaufpreis: | 2.643.535,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 13.5 |
| Wohnfläche: | 379 m² |
| Grundstücksfläche: | 688 m² |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 497095 |
| Daten Energieausweis: | |
| Angaben Energieausweis: | Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Immo-SuchAgent () |
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