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| ImmoID: 22098 | Familien-Reiheneckhaus in angenehmer ruhiger Wohnlage! |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | * Das Haus ist frei und Sie können sofort loslegen
* den goldenen Herbst 2023 noch im eigenen Heim/Garten genießen
* ideal für Familien mit Freude am Renovieren
* mit Geschmack und Kreativität können Sie sich hier auch
mit überschaubaren Mitteln Ihr neues Zuhause schaffen
* die Küche lässt sich gut komplett öffnen zum Wohn-/Esszimmer
* Heizung, Fenster und Dach sind absolut in Ordnung
* einige Renovierungen wurden vor Jahren mal durchgeführt (siehe Sonstiges)
* Wände, Böden, Decken, Bäder brauchen eine Erneuerung
* die Küche wurde bereits entkernt
* Bad und Hobbyraum im Untergeschoss eignen sich sehr gut für Homeoffice, Gäste usw.
* Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse/Garten
* herrlicher Garten zum Spielen, Grillen, Gärtnern
* Einzelgarage
* gerne sende ich Ihnen auf Anfrage das komplette Baugesuch zu
Verkehrsanbindung:
* A81, B10 ca. 30 Minuten bis Stuttgart Mitte
* ÖPNV ca. 40 Min bis Stuttgart
* nächste S-Bahn Richtung Stuttgart, Asperg oder Ludwigsburg
Bildung/Betreuung:
* vielseitige Angebote an Kindergärten, Kindertagesstätten
* Angebote an Schulen, weiterführende Schulen/Gymnasium vorhanden
* Pflegeheim, Tagespflege, Behindertenheim, Sozialstationen
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de |
| Ort: | 71706 Markgröningen |
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| Lage: | Entfernung zu den umliegenden Städten:
* Ludwigsburg ca. 9 km
* Bietigheim ca. 7 km
* Stuttgart ca. 20 km
* Schwieberdingen ca. 6 km
* Tamm ca. 7 km (IKEA/Breuningerland) |
| Ausstattung: | Aufteilung:
UG: Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken,
großer Hobbyraum mit Heizkörper, Kellerraum/Werkstatt
EG: Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Küche, Diele, separates WC
OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad mit Dusche,
WC und Waschbecken, Diele
DG: ausgebautes Studio mit zwei großen Dachfenstern
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| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Was wurde ungefähr in den letzten Jahren gemacht?
* große Fensterfront im Treppenhaus EG/OG ca. 2008
* elektrische Markise/Terrasse ca. 2013
* Terrasseneinfassung/Geländer ca. 2010
* Dachausbau ca. in den 80ger Jahren
* Dachfenster ca. 2015
* Dachpfannen ca. 2000 mit Schutzschicht versehen
* Fassaden/Außendämmung ca. 2008
* Heizkörper/Heizungsleitungen ca. 2003
* Frischwasserleitungen im Haus ca. Anfang der 90ger Jahre |
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| Kaufpreis: | 469.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 5.5 |
| Wohnfläche: | 110 m² |
| Grundstücksfläche: | 222 m² |
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| Courtage Käufer: | 2,97 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 171160 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 191.4
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1965
Wertklasse: F
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| Angaben Energieausweis: | Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar. |
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