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ImmoID: 22008     Tolles Reiheneckhaus mit Ausblick!
 
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Daten
 
Beschreibung:Hier erwartet Sie ein tolles Reiheneckhaus mit unverbaubarem Blick über die Filderebene.
Das Haus besticht durch seine besondere Architektur mit den vielen großen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen.
Insbesondere die große Wohnküche mit Fußbodenheizung und der Wohnbereich mit Balkon und offenem Kamin bieten ein ganz besonderes Wohnerlebnis.
Vom Terrassenzimmer im Erdgeschoss, welches auch als separate Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden kann, gelangen Sie in den Garten mit Zugang zur Doppelgarage. Diese bietet viel Platz und jeweils einen zusätzlichen Stellplatz davor.
Aufgrund der notwendigen Renovierungsarbeiten haben Sie hier die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Highlights:
* einzigartige Architektur über verschiedene Ebenen (Halbgeschosse)
* Fußbodenheizung im großzügigen Essbereich mit offener Küche und hoher Decke
* lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
* Wohnbereich mit Balkon und offenem Kamin
* Heizanlage ist vorbereitet für Solarthermie

Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dem Haus begeistern.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ort:70771 Leinfelden-Echterdingen
Lage:Das Haus befindet sich im Stadtteil Stetten, der begehrten Fildergemeinde Leinfelden-Echterdingen und ist die ideale Kombination aus der Nähe zu Stuttgart, Tübingen und Esslingen, Naherholung im Grünen und Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich im Ort, in der Nachbargemeinde befindet sich der
S-und U-Bahnanschluss.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 115,63 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1977
Kaufpreis:580.000,00 €
Anzahl Zimmer:4.5
Wohnfläche:149 m²
Grundstücksfläche: 343 m²
Courtage Käufer:2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 154647
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 115.63
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1977
Wertklasse: D
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: 0711/23 95 50
Telefax: 0711/23 95 51 50

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