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| ImmoID: 22005 | Ein gepflegtes, großes Haus zu sensationellem Preis! |
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| Detailansicht |
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 Umgebungskarte
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| Weitere Ansichten |
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| Daten |
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| Beschreibung: | Das freistehende Haus trägt die großzügige Handschrift eines Unternehmerhaushalts.
Mit der offenen Raumaufteilung und den großen Fensterflächen entspricht der Grundriss durchaus heutigen Ansprüchen. Helle, lichtdurchflutete ca. 275 qm Wohnfläche mit 8 Zimmern und terrassiertem Garten unterhalb der Mettinger Weinberge bieten Platz für eine große Familie.
2006 ein Großteil der Fenster getauscht
1996 Elektrik im Ober- und Dachgeschoss erneuert
1996 Bäder im Ober- und Dachgeschoss erneuert
Die Ausstattung ist gehoben, Natursteinböden und Echtholzparkett ziehen sich durch das Haus.
Die Immobilie wurde stets gepflegt und technisch in Ordnung gehalten, dennoch sind kosmetische und energetische Renovierungen von Nöten, um auf einen aktuellen Stand zu kommen.
Wenige Stufen führen zur Haustüre in einen großzügigen Eingangsbereich.
Im Erdgeschoss befinden sich neben einem nach Süden ausgerichteten großen Wohnzimmer das Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine sehr geräumige Küche mit Ausgang in den Garten sowie ein Gäste-WC und die Garderobe.
Eine lichte Treppe führt ins Obergeschoss mit großem, offenem Flurbereich, drei Schlafzimmern, zwei Balkonen, dem Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Rundbadewanne.
Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Duschbad mit Fenster. Das Gebäude ist voll unterkellert, mit Natursteinkeller und Sauna.
Das Haus bietet sehr viele Möglichkeiten, ideal für eine Familie, Wohnen und Arbeiten oder ein zukünftiges Mehrgenerationenhaus.
Eine Besichtigung lohnt sich ...
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de |
| Ort: | 73733 Esslingen am Neckar |
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| Lage: | Mettingen ist ein Stadtteil von Esslingen am Neckar.
Er liegt im Westen der Stadt am Neckar, seine Bebauung grenzt unmittelbar an die des Stuttgarter Stadtteils Obertürkheim.
Im Norden von Mettingen liegen die Esslinger Weinberge.
Über die Hanns-Martin-Schleyer-Brücke gibt es einen direkten Zugang zur Bundesstraße 10, die von Stuttgart bis Süßen vierspurig ausgebaut ist.
Die S-Bahn ist über den Bahnhof Mettingen (fußläufig 11 Minuten) und über Obertürkheim (fußläufig 14 Minuten) zu erreichen.
In Mettingen gibt es eine Grundschule sowie die Freie Evangelische Schule. Weitere Schulen sind im nur ca. 5 Minuten entfernten Esslingen vorhanden. |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 205,44 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1962 |
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| Kaufpreis: | 795.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | 275 m² |
| Grundstücksfläche: | 921 m² |
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| Courtage Käufer: | 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 144522 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 205.44
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1962
Wertklasse: G
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| Angaben Energieausweis: | Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar. |
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