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ImmoID: 21698     Exklusive stufenlose Etagenwohnung mit zwei Balkonen
 
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Daten
 
Beschreibung:4 Zimmer, verteilt auf ca. 92 qm bieten mit zwei Balkonen in schöner Lage einen echten Wohntraum. Begeisternd sind die durchdachten Details wie die auf den Wohnraum angepassten Deckenrandabschlüsse die sich perfekt in die Eleganz der Wohnung einfügen.
Das Schlafzimmer bietet mit Ensuite Bad einen Wellnessfaktor, während ein barrierefreier Zugang über den Aufzug und ein Abstellraum für weiteren Komfort sorgen.
Eine Luxuswohnung mit hochwertiger Ausstattung und allen Vorteilen modernen Bauens.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ort:70597 Stuttgart
Lage:Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt und gilt als beliebtester Vorort mit eigener Infrastruktur. Fußläufig in ca. vier Minuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Epplestraße erreichbar.
In Degerloch befinden sich vier öffentliche Schulen: Wilhelms-Gymnasium, Fritz-Leonhardt-Realschule, Filderschule, Albschule. Ferner gibt es die private Waldschule, die Freie Aktive Schule Stuttgart sowie die Internationale Schule Stuttgart (International School of Stuttgart).
Über die Neue Weinsteige (B 27 Heilbronn - Tübingen) ist Degerloch mit der Innenstadt und der A 8 (Karlsruhe - Ulm) verbunden.
Degerloch wird von den Stadtbahn-Linien U5, U6, U8 sowie U12 bedient, die vier Haltestellen in Degerloch anfahren. Die Feinverteilung in Degerloch wird von sieben Buslinien übernommen.
Zwischen Waldfriedhof und Südheimer Platz in Heslach verkehrt die Standseilbahn (Linie 20).
Ausstattung:* 4 Zimmer im 2. OG
* Küchenbalkon
* lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m
* Schlafzimmer mit Ensuite Bad und Balkon nach Westen
* 2 Balkone
* barrierefreier Zugang über Aufzug
* extra DU/WC für Kind
* Abstellraum in der Wohnung
* Küche auf Wunsch abtrennbar
* Fußbodenheizung
* Erstbezug
* Öko-Vital-Bauweise mit weitestgehend ökologisch unbedenklichen
Materialien
* CO2-neutrale Energieerzeugung
* geringe Betriebskosten
* Holz/Alu-Fenster, 3-fach verglast, Schallschutzklasse II
* elektrische Jalousien
* hochwertige Komponenten in den Bereichen Sanitär,
Telekommunikation, Gebäudetechnik



Sonstiges:* Mit dem Bau wurde begonnen, * Fertigstellung Herbst/Winter 2021.
Kaufpreis:833.000,00 €
Anzahl Zimmer:4
Wohnfläche:92 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 480009
Daten Energieausweis: Befeuerungsart: Pellet
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefax: 0711/23 955-150

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