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ImmoID: 21692     S-West - 1-WG-Zimmer, 2x-TLB, EBK, S-Bahn Nähe, mtl. 695 EUR WM inkl. alles, sofort frei - A3052
 
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Die rote Markierung kennzeichnet die Mitte des Postleitzahlbereichs.
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Daten
 
Beschreibung:Kopieren Sie bitte folgende URL in die Adresszeile Ihres Browsers, um zu unserer 360-Grad-Besichtigung zu gelangen:

https://drascher.de/360tour/8R5W

Diese 360-Grad-Besichtigung ermöglicht zu jeder Zeit eine einfache und bequeme Besichtigung per PC, Tablet oder Smartphone.

Zur Vermietung kommt 1 helles Wohngemeinschaft WG-Zimmer mit ca. 21 m² ( ca. 35 m² Gemeinschaftsflächen) in einer 3-Zi.-Altbau-WHG (3er-Berufstätigen-WG) mit ca. 102 m² im HP/1.OG eines 1881 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage in Stuttgart-West.

Die Warm-Miete in Höhe von mtl. 695 EUR beinhaltet sämtliche Neben- und Verbrauchskosten einschließlich folgender features:

- Internet 500 Mbit/s Download / 50 Mbit/s Upload
- Fritz-Box WLAN
- Kabel-TV
- GEZ
- Strom
- Heizung
- Warmwasser
- Kehrwochen-Service, Hausreinigung Winterdienst

Objekt-/Ausstattungsmerkmale:
- helles großzügiges WG-Zimmer mit Schwebetürenschrank und Rundbogen-Fenstern
- Raumhöhe ca. 3,20 m
- Küche mit EBK
- Grundausstattung für Küche - Besteck, Gläser, Teller, Tassen, Töpfe, Pfannen, u.v.m.
- Samsung Kühl-Gefrier-Kombi (No Frost)
- großzügige Diele mit Garderobe und Schuhbank, Spiegel, etc...
- TLB mit Badewanne, Spiegelschrank und Waschtisch
- TLB mit Dusche, Spiegelschrank, Waschtisch und WC
- Bodenbelag: Buchen-Laminat und Fliesen
- Türsprechanlage
- Gas-ZH
- kein Kellerraum

Die EBK ist u.a. mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombi, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.

Für die WG steht eine Bosch Waschmaschine in der Waschküche bereit.

Energieausweis:
- Baujahr des Gebäudes: 1881
- Art des Energieausweises: Energiebedarf
- Kennwert: 233,6 kWh/(m²*a)
- wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Energieeffizienzklasse: G

Die mtl. Warm-Miete beträgt 695 EUR inkl. allen Neben- und Verbrauchskosten. Es handelt sich um eine Warmmiete, eine separate Abrechnung wird nicht erstellt!

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten / 1.390 EUR.

Wir empfehlen eine persönliche Innenbesichtigung!
Ort:70178 Stuttgart
Lage:Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Bäcker, Apotheke, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Mehrere Restaurants und Cafés, wie z.B. Ceylonas, Café Merlin, Lo Stivale, Taverna - feine griechische Küche, Allgäuer Stüble, Cafebar Auszeit, Restaurant RIVA, Rote Kapelle, Trollinger, Rosenau u.v.m. befinden sich nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Der ca. 850 m bzw. 10 Geh-Minuten entfernte Feuersee bietet mit seiner Aussicht und seinen Sitzgelegenheiten ein Stück Natur in der Stadt.

Das Naherholungsgebiet "Karlshöhe" mit Aussichtsplattform und Biergarten ist nur ca. 1,0 km bzw. 13 Geh-Minuten entfernt.

Ein EDEKA, ein REWE, ein DM, ein Penny und mehrere Bäcker- und Konditoreien sind nur wenige der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die Sie alle in ca. 4 Geh-Minuten erreichen können.
Zum Getränkehändler und Feinkostladen inkl. Backwaren benötigt man ca. 1 Minute.

In der Umgebung befinden sich u.a.:

ca. 1 bis 13 Geh-Minuten bzw. ca. 20 m bis 1,1 km:
Künstlerhaus Stuttgart
Galerie Thomas Fuchs (Kunstgalerie)
Yoga Vidya Stuttgart
Fitnessstudio heldenhalle BY MOVE FACTORY
BildManufaktur GmbH (Film- und Fernsehproduktionen)
KERTU Hair & Style
Architektur 6H
Body Form Fitness
Allianz Versicherung
Deutsche Rentenversicherung Baden-Württemberg
Hallesche Krankenversicherung a.G.
wgv Versicherungen

Mehrere Banken, wie z.B. SÜDWEST BANK, BW-Bank, CreditPlus Bank AG, TARGOBANK usw. befinden sich in ca. 4 Geh-Minuten bis ca. 15 Geh-Minuten Entfernung.

Das Einkaufszentrum „Gerber“ verbindet Stuttgarts-Mitte und ist nur ca. 14 Geh-Minuten entfernt.

In die Innenstadt (Königstraße) sind es ca. 16 Minuten zu Fuß, öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung.

ca. 6 bis 13 Auto-Minuten bzw. 2,0 km bis 3,1 km:
Börsenplatz (L-Bank)
Landtag von Baden-Württemberg
Württembergische Landesbibliothek
AOK Baden-Württemberg
Diakonie-Klinikum Stuttgart
CinemaxX Stuttgart Liederhalle
Breuninger Stuttgart
Hochschule für Technik Stuttgart
Landesmuseum Württemberg
Markthalle Stuttgart
Stuttgart-City
Klinikum Stuttgart – Katharinenhospital
Stuttgart-Hauptbahnhof
IHK

Gute Verkehrsanbindung/ÖPNV:
Busverbindung Schwab/Reinsburgstr. (Linien 42 92) ca. 2 Geh-Minuten und S-Bahn-Haltestelle Schwabstraße (S1, S2, S3, S4, S5, S6 S60 sowie Bus Linien 42 44 Nachtbus N2) ca. 5 Geh-Minuten.

Mit dem Auto sind es bis zum Flughafen ca. 16 Minuten (Mit S-Bahn ca. 26 Minuten).
Sonstiges:Geschäftsbedingungen: Alle genannten Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Gefällt Ihnen dieses Objekt-Angebot und Sie möchten es besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten. Das spart beiden Seiten Zeit und Sie erhalten das Objekt-Angebot noch schneller. Besten Dank.
Kaltmiete:555,00 €
Warmmiete:695,00 €
Anzahl Zimmer:1
Wohnfläche:21 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: A3052 (1/60)
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 233,6
Befeuerungsart: Gas
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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