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ImmoID: 21556     S-West - 1-WG-Zi. in 3er-WG (Berufstätige), EBK, 2x-TLB, S-Bahn, all in, sofort frei - A3031
 
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Daten
 
Beschreibung:Zur Vermietung kommt 1 helles WG-Zimmer mit ca. 21 m² in einer 3-Zi.-Altbau-WHG (3er-Berufstätigen-WG) mit ca. 102 m² im HP/1.OG eines 1880 erbauten Wohn- und Geschäftshauses in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage in S-West.

Die Warm-Miete in Höhe von mtl. 795 EUR beinhaltet sämtliche Neben- und Verbrauchskosten einschließlich folgender features:

- Internet 200 Mbit/s Download / 20 Mbit/s Upload
- Fritz-Box WLAN
- Kabel-TV
- GEZ
- Strom
- Heizung
- Warmwasser
- Kehrwochen-Service, Hausreinigung Winterdienst

Objekt-/Ausstattungsmerkmale:

- helles großzügiges WG-Zimmer mit Schwebetürenschrank und Rundbogen-Fenstern
- Raumhöhe ca. 3,20 m
- Küche mit EBK
- Grundausstattung für Küche - Besteck, Gläser, Teller, Tassen, Töpfe, Pfannen, u.v.m.
- Samsung Kühl-Gefrier-Kombi (No Frost)
- großzügige Diele mit Garderobe und Schuhbank, Spiegel, etc...
- TLB mit Badewanne, Spiegelschrank und Waschtisch
- TLB mit Dusche, Spiegelschrank, Waschtisch und WC
- Bodenbelag: Buchen-Laminat und Fliesen
- Türsprechanlage
- Gas-ZH
- kein Kellerraum

Die EBK ist u.a. mit Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrier-Kombi, Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet.

Für die WG steht eine Bosch Waschmaschine in der Waschküche bereit.

Energieausweis:
- Baujahr des Gebäudes: 1881
- Art des Energieausweises: Energiebedarf
- Kennwert: 233,6 kWh/(m²*a)
- wesentlicher Energieträger: Erdgas
- Energieeffizienzklasse: G

Die mtl. Warm-Miete beträgt 795 EUR inkl. allen Neben- und Verbrauchskosten. Es handelt sich um eine Warmmiete, eine separate Abrechnung wird nicht erstellt!

Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten / 1.590 EUR.

Wir empfehlen eine persönliche Innenbesichtigung!
Ort:70178 Stuttgart
Lage:"Der Westen" ist ein Stadtteil mit einer ganz eigenen, unverwechselbaren Atmosphäre: herrliche Altbauten, exzellente Speiselokale, kleine Künstlerkneipen, Ateliers und Theater.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Bäcker, Apotheke, etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Mehrere Restaurants und Cafés wie z.B. Ceylonas, Restaurant RIVA, Allgäuer Stüble, Primafila, Cafebar Auszeit, Rote Kapelle, Trollinger, Rosenau u.v.m. befinden sich nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Das Naherholungsgebiet "Karlshöhe" mit Aussichtsplattform und Biergarten ist nur ca. 500 m Luftlinie entfernt.

Ein EDEKA, ein REWE, ein DM, ein Penny und mehrere Bäcker-und Konditoreien sind nur wenige der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten die Sie alle in ca. 4 Geh-Minuten erreichen können.
Zum Getränkehändler Feinkostladen inkl. Backwaren benötigt man ca. 1 Minute.

Mehrere Banken wie z.B. SÜDWEST BANK, BW-Bank, CreditPlus Bank AG, TARGOBANK usw. befinden sich in ca. 4 Geh-Minuten bis ca. 15 Geh-Minuten Entfernung.

Der ca. 850 m bzw. 10 Geh-Minuten entfernte Feuersee bietet mit seiner Aussicht und seinen Sitzgelegenheiten ein Stück Natur in der Stadt.

Das Schloss Solitude mit seinen Gärten ist mit dem Auto ebenfalls in ca. 13 Minuten erreicht, um nur einige der zahlreichen Ausflugsziele zu nennen.

Das Einkaufszentrum „Gerber“ verbindet Stuttgarts-Mitte und ist nur ca. 14 Geh-Minuten entfernt.

In die Innenstadt (Königstraße) sind es ca. 16 Minuten zu Fuß, öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung.

Die Bärenseen mit Bärenschlössle sind mit dem Auto in ca. 17 Minuten erreichbar.

Gute Verkehrsanbindung/ÖPNV:
Busverbindung Schwab/Reinsburgstr. (Linien 42 92) ca. 2 Geh-Minuten und S-Bahn-Haltestelle Schwabstraße (S1, S2, S3, S4, S5, S6 S60 sowie Bus Linien 42 44 Nachtbus N2) ca. 5 Geh-Minuten.

Mit dem Auto sind es bis zum Flughafen ca. 16 Minuten (Mit S-Bahn ca. 26 Minuten).
Sonstiges:Geschäftsbedingungen: Alle genannten Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Gefällt Ihnen dieses Objekt-Angebot und Sie möchten es besichtigen? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten. Das spart beiden Seiten Zeit und Sie erhalten das Objekt-Angebot noch schneller. Besten Dank.
Nettokaltmiete:630,00 €
Kaltmiete:630,00 €
Warmmiete:795,00 €
Anzahl Zimmer:1
Wohnfläche:21 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: A3031 (1/37)
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 233,6
Befeuerungsart: Gas
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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