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ImmoID: 21506     Modernes Mehrgenerationshaus mit großen Garten !
 
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Daten
 
Beschreibung:In ruhiger, ländlicher Umgebung befindet sich dieses großzügige, moderne Wohnhaus für die gesamte Familie.
Bei der derzeitigen Aufteilung ideal als Mehrgenerationshaus nutzbar.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 84 qm, saniert und mit modernen Wohndetails .
Des weiteren haben Sie im Dachgeschoss eine kleine, sanierte 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 34 qm Wohnfläche, die mit dem Obergeschoss verbunden werden kann.
Der Eigentümer hat die Wohnungen vor 10 Jahren aufwendig saniert und modernisiert und in 2018 dem Haus einen neuen Anstrich verpasst.
Zum Haus gehört ein schöner, großer Garten mit Gartenhaus, zum Feiern und Relaxen.
Alle Details des Hauses sowie die moderne Ausstattung, den Garten zum Entspannen und natürlich das gesamte Grundstück, zeige ich Ihnen gerne bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ort:71560 Sulzbach an der Murr
Lage:in ruhiger Lage von Sulbach an der Murr, in einem gepflegten Wohngebiet, mit größtenteils 1-2 Familienhausbebauung
Ausstattung:EG und OG: je ca. 84 qm Wfl. -
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche,
Bad (Dusche, WC, Handwaschbecken, Balkon
DG: ca. 34 qm Wfl. (Grundfläche ca. 79 qm) -
Flur, drei Schlafzimmer, Bad(Wanne), WC
Keller: Öllager, zwei Kellerräume, Waschküche, Heizraum



Sonstiges:Stellplatz vorhanden
* Öl-Zentralheizung (BJ 2009) * Holzpelletsofen im OG * Fassade und Dach neu gedämmt (2018) * Wände größtenteils Rauputz * isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster ( 10 Jahre alt) * die Wohnung im EG ist derzeit monatlich für 580,-- Euro zzgl. NK vermietet
Kaufpreis:635.000,00 €
Anzahl Zimmer:9
Wohnfläche:202 m²
Grundstücksfläche: 768 m²
Courtage Käufer:4,76 % inkl. MwSt
Anbieter-Objekt-Nr.: 119178
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 78.80
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1959
Wertklasse: C
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefax: 07151/36 905-20

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