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ImmoID: 21276     1 Zimmer-Appartement im Pflegezentrum Glockenspiel in Marbach für Kapitalanleger
 
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Daten
 
Beschreibung:Sie suchen eine sichere Kapitalanlage mit hoher Rendite? Investieren Sie in den Zukunftsmarkt Pflege.

Lage: Marbach am Neckar/LK Ludwigsburg/Nähe Stuttgart/Baden Württemberg
Einheiten: 30 Appartements
Kaufpreis: 146.800,--
Rendite: 4,5 %
Pachtvertrag Erstlaufzeit: 25 Jahre
Fertigstellung (geplant): Herbst 2019

* Bestandsobjekt - sofort Mieteinnahmen nach Kauf
* Dienste für Menschen GmbH, Mitglied im Diakonischen Werk Württemberg

Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:

* hohe Rendite mit sozialem Mehrwert
* langfristiger Mietvertrag mit Premium-Mieter
* maximale Sicherheit
* Wohneigentum mit Grundbucheintrag (kein Fonds)
* vertraglich abgesicherte Mieterhöhung über Indexierung
* minimales Instandhaltungs- und Renovierungsrisiko
* keinerlei Verwaltungsaufwand
* Wartelistenpriorität in allen Häusern des Betreibers
* provisionsfrei für den Käufer

Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Vorteile sowie die Einzigartigkeit dieses Angebots.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ort:71672 Marbach
Lage:Der Ortsteil Rielingshausen mit seinen ca. 2.600 Einwohner liegt ca. 4 km nordöstlich von Marbach im westlichen Teil der sogenannten Backnanger Bucht.
Die jahrhundertealte Geschichte des Ortes spiegelt sich im gepflegten Dorfzentrum mit Kirche, Pfarrhaus, ehemalig historischem Rathaus sowie der Schule wieder.
Eingebettet in wunderschöne Natur sind von Rielingshausen aus über die Autobahn A81 Zufahrt Mundelsheim schnell die umliegenden Städte im Neckartal zu erreichen.
Marbach verfügt zudem über eine S-Bahn Verbindung direkt nach Ludwigsburg und Stuttgart.
Sonstiges:* rollstuhlgerechter Ausbau der gesamten Anlage * barrierefreier Zugang
Kaufpreis:146.800,00 €
Anzahl Zimmer:1
Wohnfläche:60 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 118109
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 55
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr: 2019
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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