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ImmoID: 21261     Mehrfamilienhaus mit 14 sanierten Wohneinheiten zur Kapitalanlage in Stuttgart!
 
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Daten
 
Beschreibung:Im Stuttgarter Norden, direkt am Pragfriedhof bietet sich eine seltene Kapitalanlage-Möglichkeit mit enormem Wertsteigerungspotential!

Aktuell wird das Objekt kernsaniert, nach Fertigstellung stehen hier 14 bereits vermietete Eigentumswohnungen zum Verkauf. Alle Wohnungen sind hochwertig saniert worden und fallen durch helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf.

In den oberen Etagen bietet sich ein Blick vom unweit entfernten *Cloud No. 7* Wohn-Hochaus, über das Milaneo und die neue Stadtbibliothek, bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof. In der Ferne lässt sich ganz Stuttgart, mit freiem und unverbaubaren 180-Grad-Blick bis zum Fernsehturm genießen.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ort:70191 Stuttgart
Lage:Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der U-Bahn-Haltestelle *Pragfriedhof*. Gegenüber liegt eben dieser parkähnlich angelegte Friedhof, der einen Blick ins Grüne freigibt. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, gelangt man in wenigen Minuten in die Stuttgarter Innenstadt. Im angrenzenden, neu entstehenden Europaviertel lädt das Einkaufszentrum Milaneo zum einkaufen ein. Durch die Entwicklung der durch Stuttgart 21 freigewordenen Flächen, erfährt auch der Standort dieser Immobilie eine enorme Aufwertung.
Sonstiges:* Aktuelle Mieteinnahmen sowie erzielbare Mieteinnahmen nach Sanierung erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Kaufpreis:5.586.000,00 €
Kaufpreis pro qm:6.500,00 €
Anzahl Zimmer:38
Wohnfläche:980 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 112237
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 66.8
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1970
Wertklasse: B
Angaben Energieausweis: Angaben soweit uns vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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